Seguro Aluguel

Seguro Aluguel

Seguro Aluguel ou Seguro Fiança Locatícia

 

  1. Quem já não passou pelo constrangimento de ter que pedir para um familiar ou amigo ser seu fiador?
  2. E que dono de imóvel nunca teve que lidar com um atraso no pagamento do aluguel ou estragos causados por inquilinos descuidados?
  3. E qual a imobiliária que já não perdeu de fazer a locação de um imóvel por falta de opções para quem procura um imóvel residencial ou comercial??
O que é?
É a Garantia de Seguro que substitui a figura do fiador
.

É o seguro de fiança locatícia, garantia de locação imobiliária prevista no art. 37 da lei 8245/91, que oferece segurança e facilidade para locadores e imobiliárias e para os inquilinos acaba com o problema de conseguir um fiador.
Garante ao locador o pagamento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino, antes mesmo da decretação do despejo, ou seja, durante o andamento da ação judicial.

O seguro prevê também garantia para reembolso das despesas judiciais ou oferece assistência jurídica gratuita e de forma opcional para os danos ao imóvel provocado pelo inquilino e multas contratuais.

 

VANTAGENS PARA INQUILINOS, PROPRIETÁRIOS E IMOBILIÁRIAS!

Confira as vantagens de se contratar o Seguro Aluguel – Fiança Locatícia:

 

INQUILINO:
  • Fim do constrangimento pela procura de um fiador;
  • Desconto nas renovações;
  • Pagamento parcelado do valor do seguro;
  • Serviços Assistenciais para pequenos reparos no imóvel, com mão-de-obra gratuita (chaveiro, encanador, eletricista e outros);
  • Descontos na mudança;

 

PROPRIETÁRIO:
  • Garantia da locação até a extinção do contrato (mediante renovações sucessivas);
  • Certeza do recebimento do aluguel e encargos, em caso de não pagamento pelo inquilino;
  • Eliminação do risco da contratação de “fiadores profissionais”;
  • Coberturas adicionais de danos ao imóvel, multa por rescisão contratual, pintura interna e externa do imóvel;
  • Benefícios da Assistências e Serviços, mão-de-obra de profissionais especializados para reparos emergenciais (chaveiro, encanador, eletricista e outros);

 

IMOBILIÁRIA / CORRETOR DE IMÓVEIS:
  • Opção de oferecer o pagamento mensal;
  • Serviço diferenciado aos clientes (proprietários) pela garantia de 100% do recebimento dos aluguéis;
  • Garantia dos recebimento de honorários e taxas administrativas do imóvel;
  • Redução das perdas de negócios e locações por motivos de locatários que não possuem fiador;
  • Aumento dos fechamentos de contratos de locação devido a facilidade da garantia mediante seguro fiança locatícia;
Coberturas Disponíveis
INADIMPLÊNCIA
  •  até 30 vezes o valor do aluguel.
  •  até 30 vezes o valor das despesas ordinárias do condomínio.
  •  até 30 vezes o valor do IPTU.
  •  até 06 vezes o valor do consumo de luz.
  •  até 06 vezes o valor do consumo de água.
  •  até 06 vezes o valor do consumo de gás canalizado.
  •  até 01 vez o valor do aluguel para Danos a Móveis (cobertura exclusiva)
DANOS AO IMÓVEL 
  •  até 06 vezes o valor do aluguel.
 MULTAS CONTRATUAIS
  •  até 03 vezes o valor do aluguel.
 PINTURA INTERNA (somente para locações residenciais)
  •  até 03 vezes o valor do aluguel.
PINTURA EXTERNA (válida somente para imoveis do tipo casa, onde o locatário ocupa a totalidade do imóvel alugado.)
  •  até 03 vezes o valor do aluguel.
DANOS AOS MÓVEIS   (cobertura exclusiva) 
  •  até 01 vez o valor do aluguel (válida somente para locação de imóveis mobiliados).

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